房地合一稅2.0 居住正義
房地取得及交易時點，稅率及課稅方式大不同：
(一) 104年12月31日以前取得之房地，出售時適用舊制，土地房屋分離課稅，土地課徵土地增值稅、房屋課徵所得稅。
(二) 105年1月1日以後取得之房地，出售時適用房地合一稅新制，應於所有權移轉登記日之次日起算30日內到國稅局申報房地合一稅。
(三) 對於境內居住者，房地合一稅新制適用之稅率，依房地持有期間而不同。
  1. 個人持有超過10年，課徵15%稅率。
  2. 個人持有超過5年未逾10年，課徵20%。
  3. 法人持有超過5年，一率為20%。
  4. 持有超過2年未逾5年，無論個人、法人或非境內居住者及境外營利事業，課徵35%。
  5. 持有期間在2年以內，無論個人、法人或非境內居住者及境外營利事業，一率課徵45%。